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Faites une carrière dans le home staging

Le métier de home stager, faire du home staging :

Pour faire du home staging et en vivre, il faut certains bagages que nous vous apportons avec un stage intensif et également après le stage, grâce à l’aide gratuite du réseau.

• 1er bagage : savoir vendre son service et persuader un propriétaire d’un bien à vendre, des bienfaits de sa profession. C’est la base de notre formation.
• 2ème bagage : posséder une solide connaissance des règles des volumes, des espaces, des couleurs … à savoir, les règles propres au home staging, nous ne parlerons pas de décoration.
• 3ème bagage : savoir conduire un chantier, le mettre en œuvre et gérer les différents corps de métiers si besoin, là pas d’improvisation.
• 4ème  bagage : optimiser son organisation de travail.
• 5ème bagage : connaître la psychologie de «l’acheteur», pour mieux accompagner votre client, «le vendeur».
• 6ème bagage : accompagner votre client jusqu’à la vente (attention vous ne remplacez pas l’agent immobilier) : faire en sorte qu’il investisse le moins possible et qu’il récupère cet investissement le plus rapidement possible en vendant ou louant son bien au plus vite et au prix le plus près du marché.
• 7ème bagage : crédibiliser votre métier de home stager auprès de professionnels de l’immobilier, comme par exemple une agence immobilière en passant par la maîtrise d’un secteur d’activité.
• 8ème bagage : communiquer et se faire connaître est une action pertinente, souvent innovante, toujours rentable, mais, jamais hasardeuse. Exemples de choix hasardeux et jamais rentables : les mailing, les sites internet, les prospectus… 
• 9ème bagage : faire le bon choix de partenaire pour sa gestion d’entreprise (juridique, sociale, fiscale et comptable), c’est le rôle de tout chef d’entreprise, nous vous guidons.
• 10ème bagage : devenir partenaire et profiter de la force d’un réseau national en toute liberté.

Avec tous ces bagages vous serez un véritable professionnel du home staging.
Vous l’avez compris, le home staging est un métier qui demande sérieux et compétences et son développement dans le temps n’est certes pas le fruit du hasard. Il n’échappe à aucune règle de bon sens, impossible d’en faire son apprentissage par correspondance ou par internet et de l’exercer par ces mêmes voies.
Comme pour toute activité nouvelle et en émergence il est difficile de démarrer seul sans la synergie d’un groupe pour éviter la mode du «grand n’importe quoi». C’est pourquoi nous avons créé le plus grand réseau d’entraide de home stagers professionnels.
Plus de 150 home stagers s’entraident en permanence, travaillent ensemble et communiquent, épaulés quotidiennement par une vingtaine d’animateurs de régions bénévoles.

Faut-il investir beaucoup pour devenir home stager ?

Surtout pas !
Comme pour les clients, notre maître mot : faire le mieux avec le moins.
Il est étonnant de voir des gens dépenser une fortune pour la mise en place de leur nouveau métier, exemple, droit d’entrée à X XXX euros pour une franchise ou accepter de verser un pourcentage sur CA à des structures qui ne sont pas apporteuses d’affaires, pour un métier où la seule grande valeur ajoutée c’est vous !
Ce métier ne demande rien d’autre que d’avoir parfaitement été formé, un book, un téléphone, une voiture, un ordinateur, des en-têtes de lettre, un document informatif et des cartes de visites. Reste à suivre, «à la lettre», ce que nous vous apprenons en formation.

En quoi consiste exactement le home staging ?

Le home staging consiste de la part du home stager à bien connaître la psychologie de l’acheteur, à se mettre à sa place afin de comprendre les raisons qui font qu’il achète ou n’achète pas un bien immobilier.
À partir de ces connaissances (que nous vous apprenons), le home stager valorisera le bien à vendre de manière à ce que l’acheteur ait un coup de cœur immédiat, n’ait rien à faire après l’achat et considère réellement que son choix est le MEILLEUR rapport qualité/prix.
Sur le marché de l’immobilier, actuellement, il y a moins d’acheteurs que de vendeurs, ceux-là ont donc un large choix et n’achètent que les biens immobiliers de parfait rapport qualité/prix.
Les propriétaires eux, n’en ont pas pleinement conscience et surtout c’est leur «bébé». Ils ont forcément la plus belle maison du monde et y vivant au quotidien, n’en voient plus les défauts. Livrés à eux-mêmes, seuls en attente de l’acquéreur, ils ne sauront pas prendre en compte l’attente légitime de l’acheteur, c’est pourquoi certaines maisons sont à la vente depuis plusieurs mois, voir années.
Votre métier consiste donc à leur faire prendre conscience de ce fait à leur montrer ce qui empêche la vente, à transformer ces points négatifs en points positifs et à finaliser avec une mise en scène TRÈS précise pour plaire immédiatement au plus grand nombre de visiteurs.
Tout ceci ne s’improvise pas en 2 jours et s’apprend avec une formation sérieuse au travers d’hommes et de femmes de terrain et d’expérience exerçant le métier de home stager depuis de nombreuses années.

Quels sont les avantages pour une personne ayant sa maison à vendre ?

Plusieurs :

• La maison sera vendue bien plus rapidement.
• Le prix ne sera plus négociable.
• Elle vendra au prix du marché.
• Elle fera une plus-value par rapport aux propositions à la baisse, qu’elle a eu précédemment.
• Son retour sur investissement sera immédiat (entre 1 et 20 jours)
• Si elle est dans une agence, son bien sera en tête d’affiche.
• Si elle est sur internet ou sur des revues, elle pourra montrer des photos attirantes donnant envie de visiter.

 

Quel est le coût  du home staging pour le propriétaire mettant sa maison en vente ?

En fait cela ne lui coûte rien car au bout du compte, sa maison sera vendue très rapidement, donc pas de frais publicitaires et son prix sera forcément au-dessus de la dernière proposition à la baisse, donc plus-value et gain.

 

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• Rejoignez notre équipe de home stager en restant indépendant.

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Nous vous formons au savoir-faire en home staging, à la maîtrise de toutes les techniques relatives au home staging : principes de base en décoration, analyse des biens immobiliers, approche du client, vente de vos prestations…

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