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Votre maison est en vente depuis plusieurs mois, vous avez peu de visite, peu ou pas de propositions d’achat, ce n’est pas normal. Vous avez un problème! Nous avons les solutions, le home staging .
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LE HOME STAGING : C’EST QUOI?
Le home staging est l’art de revaloriser un bien immobilier à très peu de frais, pour donner une impression favorable auprès d’acheteurs potentiels.
* C’est la mise en valeur de votre maison pour la vente rapide au prix du marché
* Le home staging est un investissement minimum avec un retour immédiat dès que vous avez vendu
* Un délai de vente plus cours
* Le home staging vous permet un prix plus élevé
* Le home staging vous offre plus de visites grâce à de bonne photos
* Plus d’offres intéressantes
* Votre maison sort du lot
* Investissement récupéré
* Le home staging c’est assurer le coup de foudre dans les 90 secondes.
* Le
home stager
est un expert intervenant chez vous pour mettre en valeur votre bien immobilier pour une vente rapide.
Quel est le vrai métier de home stager et qu’est-ce que le home staging ?
Tentons d’y plus clair :
Otons d’abord les idées préconçues :
Quelque soit votre profession vous pouvez faire du home staging.
Pour être home stager il n’est nul besoin d’être décorateur, agent immobilier où architecte d’intérieur bien que ce peut être un plus dans certains cas.
Tout le monde peut devenir home stager car c’est un des plus vieux métier du monde. « Faire du rangement » « nettoyer » « ôter ce qui est trop personnalisé » et « neutraliser les lieux » afin qu’ils plaisent aux maximum de visiteurs.
Il est évident que pour dépersonnaliser un vieux papier à fleur il faudra passer par un artisan peintre car il est interdit de toucher un mur en peinture chez un client si ce n’est pas votre métier où pour réparer une prise électrique par un électricien etc. (voir les textes de loi).
Si ces métiers sont les vôtres tant mieux vous êtes les mieux placés pour faire de la rénovation et cela vous évitera de prendre un sous-traitant.
Si ce n’est pas le cas, aucun problème, Dans nos formations home staging nous vous expliquons comment créer votre petit réseau. Ces travaux de rénovation ne représentent en général qu’un très petit pourcentage de la clientèle.
Faire du home staging c’est avant tout de débarrasser, nettoyer et dépersonnaliser.
Rien à voir avec de la décoration où l’architecture d’intérieur il faut plusieurs années d’études, ce n’est absolument pas la même profession.
Le plus important dans le home staging comme dans tous les métiers est de trouver des clients et il y en a 6.000.000 en France chaque année. Travailler avec des partenaires de l’immobilier, des particuliers, des notaires et autres prospects.
Pour cela il vous faut apprendre à les convaincre à leur vendre votre proposition d’audit (analyse) et à leur vendre vos prestations.
En définitif une formation de home staging doit vous expliquer comment dépersonnaliser, comment monter un réseau de prestataires et surtout comment vendre votre service de home staging. Sans ce dernier point apprendre le métier de home stager ne vous servira à rien.
Est-ce que la publicité est importante pour faire du home staging ?
Notre agence de pub vous répondra que NON !
La publicité n’est qu’un support après contact ou après vente. Il est inutile d’investir dans ce domaine à part des cartes de visites et des petits dépliants dans certains cas d’autant plus que vous ne travaillez qu’au niveau local. Votre meilleure pub sera celle du « bouche-à-oreille »
Faut-il monter un site Internet ?
Dans le cas d’un home stager un site n’est qu’une vitrine et ne vous apportera qu’un client sur 500 visites (et encore… si vous êtes dans les 2 premières page de Google sinon, vous n’existez pas.
Doit-on beaucoup investir pour faire du home staging?
NON ! Vous ne devez surtout pas investir. Pour démarrer il vous faut simplement vous inscrire au registre du commerce où des métiers selon votre choix et vos possibilités.
A cela rajoutez votre voiture, un téléphone quelques outils de nettoyage.
Pour le reste, plaids, luminaires… c’est avec l’acompte du client que vous valoriserez son bien.
Nos partenaires home stagers basés sur toute la France sont des spécialistes dans le domaine de le valorisation de votre maison pour qu’elle se vende plus rapidement.
Une analyse home staging de votre bien prendra une à deux heures seulement et vous permettra de savoir ce qu’il faut changer dans votre habitat pour vendre au meilleurs prix et plus vite.
Suite à cet Audit, ils vous proposeront les solutions home staging à adopter.
Le coût d’une séance de home staging est minime par rapport au retour sur investissement que vous aurez lors de la vente.
En fait, une opération de home staging chez vous va vous rapporter de l’argent.
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